被動收入

36歲的他能夠提早10年退休,是如何建立自己的3種被動收入方式?

邁克爾·奎恩(Michael Quan)當時有一個一歲的女兒,決定要提前退休和家人一起快樂認真的生活,這是退休的主要動機,在家中度過年輕的時光。Michael Quan告訴Insider。

邁克爾·奎恩(Michael Quan)看到一些親戚在年輕的時候就有財富自由,自己也渴望能夠像他們一樣可以早日退休。建立了一家IT公司並出售給一家募股權公司之後,他在36歲時退休。他接受了自己的收入並將其投資到可以繼續產生被動收入財富自由的方式。

現年44的邁克爾·奎恩(Michael Quan)成立了自己的財務部門,靠自己的淨資產為生,並獲得了被動收入。

邁克爾·奎恩(Michael Quan)分享了前三大被動收入來源,這些來源繼續為他帶來了年復一年的收入。

1. 被動收入主要來源 – 投資房地產

2020年從房地產產業獲得了59,000美元的收入,佔了被動收入的78%。在內華達州擁有三處房產-兩棟獨棟房屋和一棟公寓。前兩個物業每個月都會帶來穩定的現金流量,因為它們是租給長期租戶的。第三個是通過Airbnb出租的,這使他可以獲得更多收入。

此外,Quan是一家家族房地產投資公司的一部分,該公司在加利福尼亞州威尼斯擁有一家擁有多戶家庭的物業。從中收取的任何收入(例如租金收入)均在所有者之間分配。

他的第五筆投資是在聖安東尼奧市的房地產:Quan通過一家房地產開發公司投資的大型公寓大樓。這使他可以從租金中收取額外的收入。

2. 從投資組合中收取股息

去年從分紅中獲得約13,000美元,佔其被動收入的16%。持有交易所買賣基金,共同基金和個人股票,但並沒有提取收入,而是將股息再投資於投資組合中,以便其資產和股息支付能夠隨著時間的推移而增加。此過程稱為DRIP方法。

Vanguard Developed Markets Index Fund ETF (VEA)

iShares Core MSCI Emerging Markets ETF (IEMG)

iShares Core S&P 500 ETF (IVV)

“ 基本上,我選擇的是增長和股息ETF的混合組合。因此,從被動收入的角度來說,很多股息每年都會變化,就哪個行業表現最好而言。”

3. 從部落格中獲得被動收入

邁克爾·奎恩(Michael Quan)開設了一個名為Financially Alert的部落格,分享了一些賺錢的技巧和方法,讓自己變得財務自由,甚至退休。他說,儘管他喜歡將信息匯總在一起,但能夠從廣告,會員營銷和會員會費中獲得額外收入。去年,他的在線被動收入流產生了大約10,000美元。

資料來源 : insider.com